Верховный Суд поставил точку в спорах о совместной собственности вне брака

Верховный Суд Российской Федерации внес ясность в вопросы, касающиеся имущественных прав лиц, не состоящих в браке, подчеркнув, что режим совместной собственности, предусмотренный для супругов, к ним неприменим.  Определение по делу № 18-КГ24-353-К4, опубликованное 4 февраля, стало прецедентом, устанавливающим границы действия Семейного кодекса РФ в отношении имущественных отношений вне зарегистрированного брака.

Суть дела заключалась в споре между бывшими партнерами, проживавшими вместе, но не зарегистрировавшими брак. Один из партнеров требовал признания за ним права на долю в имуществе, приобретенном во время совместного проживания, ссылаясь на то, что оно фактически являлось совместной собственностью, как это было бы в браке.

Однако, Верховный Суд однозначно указал, что институт совместной собственности супругов, регулируемый Семейным кодексом РФ, распространяется исключительно на отношения между лицами, состоящими в зарегистрированном браке.  «Сожительство, даже продолжительное, не порождает тех юридических последствий, которые возникают при заключении брака,» — говорится в обосновании решения.

Суд отметил, что в таких случаях имущественные споры должны разрешаться на основании норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих долевую собственность и обязательственные отношения. Это означает, что для признания права на имущество, приобретенное вне брака, необходимо доказать факт вложения личных средств в приобретение конкретного объекта.

Юристы отмечают, что данное Определение Верховного Суда имеет важное практическое значение и призвано защитить права добросовестных приобретателей, а также предотвратить злоупотребления со стороны лиц, не состоящих в браке, но претендующих на имущество, приобретенное их партнерами.

«Решение Верховного Суда еще раз подчеркивает важность юридического оформления отношений, особенно в имущественной сфере.  Сожительство, при всей его распространенности, не гарантирует автоматического возникновения прав на имущество, приобретенное партнером.  Необходимо заранее заключать соглашения о разделе имущества или иные договоры, чтобы обезопасить себя,» – прокомментировала ситуацию адвокат, специализирующаяся на семейном праве.

Данное Определение, безусловно, повлияет на практику рассмотрения дел в судах низшей инстанции и послужит ориентиром для регулирования имущественных отношений между лицами, не состоящими в браке.  Эксперты рекомендуют учитывать разъяснения Верховного Суда при планировании крупных покупок и инвестиций в совместное имущество вне брака.